Te ayudamos a entender
POR QUÉ, COMO y CUANTO
puedes reclamar de la Comisión de Apertura
¿Qué
puedes reclamar de la Comisión de Apertura?
Si tienes Hipoteca, es muy posible que el Banco te obligara a pagar una Comisión de Apertura, y puedes exigir a tu Banco que la anule y te devuelva lo que pagaste en su día.
¿Por qué
puedes reclamar la Comisión de Apertura?
En muchas escrituras de hipoteca firmada en los últimos 20 años, el Banco obligaba a los clientes a pagar una Comisión de Apertura en el momento de concesión del crédito.
Esta cláusula ha sido declarada nula por el Tribunal Supremo en aquéllos casos en que el Banco no puede acreditar qué concretos servicios prestó al cliente que justifican el cobro de esta Comisión de Apertura.
La consecuencia de la nulidad es que el cliente tiene derecho a reclamar al Banco el importe pagado en concepto de Comisión de Apertura, más los intereses legales.
¿Cuánto
puedes recuperar de tus Comisión de Apertura?
Esta suele ser la primera pregunta que nos hacen nuestros clientes. Las Comisiones de Apertura impuestas por los Bancos suelen rondar entre el 0,5% y el 2% del importe del préstamo hipotecario.
Así, por ejemplo, si la Comisión de Apertura es del 1,5% y el importe prestado fuera de 200.000 euros, el importe que podría recuperarse sería de 3.000 euros.
Envíanos tu hipoteca y en menos de 24 horas uno de nuestros abogados te contestará.
¿Cómo
puedes reclamar la Comisión de Apertura?
Te lo ponemos fácil:
1.- Envíanos la escritura de préstamo hipotecario, bien por correo electrónico o concertando una cita con uno de nuestros abogados.
2.- En menos de 24 horas hábiles te informamos de si tu reclamación es viable y de cuánto dinero podrías recuperar.
Y después, ¿cómo funciona?
Si después de nuestra valoración decides confiar en nosotros y continuar la reclamación:
1.- Presentamos una reclamación al Banco en busca de un acuerdo amistoso. El Banco debe contestar en 2 meses.
2.- Si el Banco acepta el acuerdo, recuperas ya tu dinero.
3.- Si el Banco no acepta el acuerdo, demandamos por tí. Tras celebrarse la Audiencia Previa y el Juicio, y en ocasiones el Recurso, se dicta Sentencia firme.
4.- Si la Sentencia es favorable, recuperas tu dinero.
Sólo cobramos cuando tú ganas
Estamos tan seguros del éxito de nuestro trabajo, que sólo cobramos si tú ganas.
¿Cuánto cobramos?
Según cómo concluya la reclamación, nuestros honorarios pueden ser los siguientes:
GANAMOS CON COSTAS
El Juzgado estima la reclamación y condena al Banco a devolver la Comisión de Apertura, y las costas (honorarios de abogado y procurador).
En este caso, tú recibes el importe íntegro de los reclamado. Nosotros cobramos las costas judiciales y los intereses legales.
GANAMOS SIN COSTAS
El Juzgado estima la reclamación pero no condena al Banco a pagar las costas, o llegas a un acuerdo amistoso con la Entidad Financiera.
En este caso, sólo tendrás que pagarnos el 10% de lo que hayas recuperado, más el IVA, y los intereses legales.
